Condizioni Generali di Contratto

Locatore: Achim Dürr, Hauptstraße 27, 73666 Baltmannsweiler

Arrivo / Partenza

Gli orari di arrivo e di partenza si riferiscono ai giorni feriali concordati individualmente. Il giorno di arrivo, l'arrivo potrà avvenire al più presto alle ore 16:00. La partenza deve avvenire il giorno stesso della partenza, ovvero entro e non oltre le ore 11:00 dal lunedì al sabato, entro le ore 14:00 la domenica. Modifiche agli orari di arrivo e partenza sono possibili su richiesta.

Altri orari di arrivo e partenza possono essere concordati individualmente con il locatore. In genere non verrà effettuato alcun rimborso (parziale) dell'affitto a causa di partenza anticipata.

Richieste speciali e accordi aggiuntivi

sono fondamentalmente possibili. Richiedono la conferma scritta del locatore.

Per gli animali domestici è necessario indicarne la tipologia e la taglia.

paga

Il contratto di locazione diventa valido al momento del ricevimento del deposito sul conto del locatore. Il deposito pari al 10% dell'importo dell'affitto deve essere versato entro sette giorni dal ricevimento dei documenti di prenotazione. Dopo il pagamento dell'acconto, il saldo dovrà essere versato 14 giorni prima dell'inizio del viaggio. Se i termini di pagamento non vengono rispettati, il locatore può recedere dal contratto. Il mancato pagamento è considerato una cancellazione e dà diritto a un nuovo noleggio.

Non vengono addebitati costi aggiuntivi per acqua, elettricità, riscaldamento, parcheggio e smaltimento rifiuti.

dimissioni

Puoi recedere dal contratto in qualsiasi momento.

Il recesso deve essere effettuato per iscritto. In caso di recesso, sei tenuto a risarcirci gli eventuali danni subiti:

• Cancellazione fino a 7 giorni prima dell'inizio del periodo di noleggio: gratuita
• Cancellazione fino a 4 giorni prima dell'inizio del periodo di noleggio: 50% del prezzo del noleggio
• dal 4° giorno prima dell'inizio del periodo di noleggio: 100% del prezzo di noleggio
• In caso di mancata presentazione: 100% del prezzo dell'affitto.

Gli importi già versati verranno compensati.

Puoi indicare una persona sostitutiva che stipulerà il tuo contratto alle condizioni indicate. È sufficiente una notifica scritta.

Se l'arrivo non fosse possibile a causa di restrizioni ufficiali, la cancellazione è possibile in qualsiasi momento e senza costi aggiuntivi.

Obblighi dell'inquilino

L'inquilino si impegna a trattare con cura gli oggetti affittati (casa vacanze, inventario e spazi esterni). Se durante il periodo di locazione si verificano danni all'immobile e/o al suo inventario, l'affittuario è tenuto a segnalarli immediatamente.

Eventuali difetti e danni riscontrati all'arrivo devono essere segnalati immediatamente, altrimenti l'affittuario sarà ritenuto responsabile di tali danni. Per la rimozione dei danni e dei difetti deve essere previsto un periodo di tempo ragionevole.

L'inquilino si impegna a rispettare il silenzio all'esterno (giardino e terrazza) a partire dalle ore 22.00. alle 7 del mattino

Sono escluse le pretese derivanti da reclami non segnalati immediatamente in loco. Sono esclusi dal risarcimento anche i reclami pervenuti al locatore solo al termine del soggiorno o dopo aver lasciato l'immobile adibito a casa vacanze.

In caso di interruzione dell'esecuzione, l'affittuario è tenuto a fare tutto quanto ragionevolmente possibile nell'ambito dei suoi obblighi di legge per contribuire a porre rimedio all'interruzione e a ridurre al minimo i danni che potrebbero verificarsi.

Il giorno della partenza, l'inquilino è tenuto a liberare l'alloggio dagli effetti personali, a gettare i rifiuti domestici negli appositi contenitori e a riporre le stoviglie pulite e lavate negli armadietti della cucina.

Protezione dei dati

L'affittuario acconsente che i dati personali necessari che lo riguardano possano essere archiviati, modificati e/o cancellati nell'ambito del contratto con lui stipulato. Tutti i dati personali saranno trattati con assoluta riservatezza.

Responsabilità

La gara d'appalto è stata preparata in base alla nostra migliore conoscenza. Non siamo responsabili per eventuali danni alla proprietà in affitto causati da forza maggiore, interruzioni di corrente elettrica o acqua o condizioni meteorologiche avverse. Allo stesso modo, non ci assumiamo alcuna responsabilità in caso di circostanze imprevedibili o inevitabili, quali ordini ufficiali, improvvisi lavori di costruzione o interruzioni dovute a circostanze naturali o locali. Tuttavia, il proprietario sarà lieto di aiutare a risolvere i problemi (per quanto possibile).

Il locatore non è responsabile dell'uso delle attrezzature sportive e da gioco messe a disposizione.

L'arrivo e la partenza dell'inquilino sono sotto la sua esclusiva responsabilità. Il locatore non è responsabile degli effetti personali in caso di furto o incendio. L'affittuario è pienamente responsabile per qualsiasi distruzione o danneggiamento intenzionale.

Disposizioni finali

Le foto e il testo sul sito web o nel volantino servono a fornire una descrizione realistica. Non è possibile garantire la conformità al 100% con l'immobile in affitto. Il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche all'arredamento (ad esempio mobili) a condizione che siano di qualità equivalente.

Qualora una o più disposizioni delle presenti Condizioni Generali dovessero risultare o diventare invalide, ciò non pregiudicherà la validità delle restanti disposizioni. La disposizione inefficace sarà sostituita da una disposizione efficace che si avvicini il più possibile all'intendimento economico e giuridico delle parti contraenti.

Si applica il diritto tedesco. Il luogo di competenza e di adempimento è il luogo di residenza del locatore.